Fledermausuntersuchungen können erforderlich werden, wenn durch Bauvorhaben, Abriss- oder Sanierungsmaßnahmen, Gehölzeingriffe oder Veränderungen von Freiflächen potenzielle Quartiere, Jagdhabitate oder wichtige Flugverbindungen betroffen sein könnten. Ob und in welchem Umfang eine Erfassung erforderlich ist, ergibt sich aus den örtlichen Habitatstrukturen, der Eingriffsplanung und der konkreten artenschutzrechtlichen Fragestellung. Eine frühzeitige Einschätzung kann helfen, jahreszeitlich gebundene Untersuchungen rechtzeitig einzuplanen.

Je nach Aufgabenstellung kommen Transektbegehungen, automatische akustische Erfassungen, Ausflug und Einflugkontrollen, herbstliche Schwärm & Balzkontrollen, sowie die Untersuchung potenzieller Quartierstrukturen infrage. Akustische Nachweise ermöglichen nicht in jedem Fall eine sichere Bestimmung auf Artniveau. Bei Quartierfragen werden Rufdaten deshalb zusammen mit Verhalten, Gebäudestruktur und weiteren Befunden bewertet.

Das Fehlen sichtbarer Tiere oder Spuren bei einer Einzelbegehung belegt nicht zwangsläufig, dass eine Struktur zu anderen Jahreszeiten oder zeitweise nicht genutzt wird. Die Aussagekraft hängt unter anderem von Zugänglichkeit, Quartierstruktur, Jahreszeit, Witterung und Untersuchungsmethode ab.  Auch mehrmalige Kontrollen stellen Stichproben dar, während viele Fledermausarten ihre Quartiere regelmäßig wechseln und oftmals einen ganzen Verbund an Quartieren in einem Sommer nutzen.

Möglichst in der frühen Planungsphase.  Viele Fragestellungen lassen sich nur während der Aktivitätszeit der Fledermäuse entsprechend bearbeiten. Zu beachten ist auch, dass bei etwaigen Ausgleichsmaßnahmen deren Funktionalität vor den (Bau-)Maßnahmen gewährleistet sein muss. Eine rechtzeitige Abstimmung des Untersuchungsprogramms mit der Behörde verringert das Risiko, dass zusätzliche Untersuchungen den geplanten Bauablauf verzögern.

Ausgangslage: Im Vorfeld eines geplanten [Abrisses / Umbaus / einer Sanierung] sollte zunächst geprüft werden, ob ein Bestandsgebäude für Fledermäuse relevante Quartierstrukturen aufweist.

Vorgehen: Nach einer Habitat- und Strukturbeurteilung wurden kleinere potenzielle Quartiere im Dachbereich dokumentiert (HPA). Ansonsten konnte bei der Übersichtsbegehung keine Hin-oder Nachweise einer Nutzung ausgemacht werden. Nach Rücksprache mit der Behörde werden vertiefende Untersuchungen in einem kleineren Umfang angesetzt: 3 Detektorbegehungen zur Wochenstubenzeit (Juni/Juli)

Ergebnis: Die Untersuchungen ergaben nur eine Nutzung als Einzel-/Zwischenquartier. Für den Verlust des nachgewiesenen Einzelquartiers wird ein Ausgleich durch einen Fledermauskasten am Neubau angesetzt. Als Vermeidungsmaßnahme bzgl. der Tötung von Fledermäusen wird empfohlen,  anschließend den Abriss im September-Oktober (Übergangszeit) durchzuführen. Dazu sollte die Dachabdeckung vorsichtig schrittweise entfernt werden; durch ein kurzzeitiges offenlassen wird den Fledermäusen ermöglicht anderweitige Quartiere aufzusuchen.